Курс ЦБ на 26.04: $ 92.13 € 98.71
Новый собственник продает водонапорную башню на Avito почти в два раза дороже
Водонапорную башню на улице Сергея Орлова снова пытаются продать в Вологде. Новый собственник опубликовал на Avito объявление о продаже земельного участка 3,6 сотки по данному адресу.
Напомним, что в августе Администрация города Вологды продала местную достопримечательность за 6 млн рублей. Новым собственником стала Ирина Калабанова. Тогда владелица не раскрыла, что именно планирует сделать с приобретенным объектом. Городские власти рассчитывали, что башню отремонтируют и сделают местом притяжения жителей и туристов.
Однако 16 октября на Avito появилось объявление о продаже земельного участка на улице Сергея Орлова, 4б. В сообщении указано, что участок продается вместе с расположенной на ней водонапорной башней. Автор отмечает, что его можно купить или взять в аренду. Но в объявлении не указано, что башня - объект историко-архитектурной среды и снос ее невозможен. А реконструкция и прочие работы там могут проводиться только с согласования Комитета по охране объектов культурного наследия Вологодской области.
«Согласно статье 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения, отдавать его в залог и обременять другими способами, распоряжаться им иным образом», - поясняет заместитель начальника Департамента имущественных отношений Вологды Дмитрий Шумов.
В департаменте сообщают, что собственник планирует провести ремонтные работы на башне. Именно поэтому указанная в объявлении цена почти в два раза выше той, по которой объект был куплен.
«Необходимо отметить, что предварительные расчеты только на подключение теплоснабжения составляют более 10 млн руб. В случае если новый собственник обеспечит работы по подключению к теплоснабжению, то и цена здания увеличится, как минимум на сумму вложенных денежных средств. Соответственно, цена здания будет увеличиваться прямо пропорционально вложенным денежным средствам», - добавил Дмитрий Шумов.
Добавим, что водонапорная башня на ул. Сергея Орлова построена в конце XIX века и, как уже говорилось, относится к объектам историко-архитектурной среды. Сейчас здание находится в плачевном состоянии: помещения затоплены, фундамент подмывает. Чтобы восстановить объект, нужны действительно большие вложения.
