Курс ЦБ на 19.04: $ 94.09 € 100.53
Уточнить границы и местоположение земельных участков необходимо вологжанам до конца года
Фото: gorod-che.ru
С начала будущего года владельцев неучтенных земельных участков ограничат в праве распоряжаться ими. Речь идет о собственниках, которые не провели кадастровые работы на территориях для личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и огородничества, гаражного или жилищного строительства. Ограничение вводится с 1 января 2018 года на основании поправок в федеральное законодательство.
Постановка земельного участка на кадастровый учет позволит закрепить его границы и избежать ошибок при межевании. Исключатся «двойные» продажи одной и той же земли, уточнится разрешенное использование.
«Межевой план позволяет оформить используемую площадь в соответствии с требованиями земельного законодательства. Это важно, потому что площадь некоторых участков не соответствует той площади, что прописана в документах. Если используемая территория немного превышает заявленную, владелец вправе увеличить ее в процессе межевания на минимально разрешенный размер», - пояснила начальник отдела по кадастровым работам предприятия «Градостроительный центр» Вологды Анна Коробова-Полысаева.
Предельные размеры земельных участков установлены Правилами землепользования и застройки населенных пунктов. Если минимальный и максимальный размеры не определены, в этом случае площадь земельного участка может быть увеличена, но не более чем на 10 % от площади, закрепленной на него в документе.
Провести межевание рекомендуется и на дачных участках, причем до момента их приобретения. В Вологде активно застраиваются дачами микрорайоны Щеглино, Ананьино, Екимцево, Ершово. Часть земли, выставленной на продажу, выходит за границы «красной линии», а потому любое строительство на ней запрещено.
Добавим, кадастровые работы с государственной гарантией более семи лет выполняет «Градостроительный центр» Вологды. Заказчик строительства социальных и инфраструктурных объектов на территории города оказывает услуги и вологжанам. Подготовлены тысячи схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории, проектов межевания территорий, межевых и технических планов. Подробную информацию можно получить по тел: 72-32-13.
По вопросам межевания сегодня проконсультируют специалисты по телефону горячей линии
