Жители Вологды в среднем погашают ипотеку за 7-8 лет

При этом вологжане предпочитают оформлять кредит на более долгий срок с меньшим платежом и погашать его досрочно. Например, в СЕВЕРГАЗБАНКЕ клиенты могут оформить ипотеку на максимальный срок 25 лет, но, как правило, выплачивают кредит в 2-3 раза быстрее.

«Процентная ставка по Программам ипотечного кредитования не зависит от срока кредитования, поэтому клиенты для обеспечения качественного обслуживания принятых на себя обязательств берут кредиты на более длинные сроки с максимально комфортным для себя платежом. Средний срок по кредитному договору в нашем банке сейчас составляет 20 лет, при этом средний срок жизни ипотеки — период, за который клиент погашает кредит, — гораздо меньше — 7-8 лет», — рассказывает начальник управления продаж розничного бизнеса СЕВЕРГАЗБАНКА Лариса Шамонина.

Специалист отмечает, что средний срок по кредитному договору в последние годы растет. Во-первых, влияет рост стоимости квадратного метра жилья и, как результат, увеличение суммы кредита (если два года назад по Вологде средний размер ипотечного кредита составлял 1,3 млн рублей, то сейчас — 2 млн рублей). Во-вторых, роль играют платежеспособность заемщиков (доходы населения остались на прежнем уровне) и самостоятельный выбор клиента в пользу меньшего платежа из-за рисков потери имеющегося дохода.

Все эти моменты могут повлечь за собой увеличение сроков кредитования с целью снижения долговой нагрузки. Как показывает практика, вологжане чувствуют себя комфортнее, если «подписываются» под меньший ежемесячный платеж даже с учетом длинного срока, ведь при желании можно вносить досрочные платежи, тем самым сокращать срок кредитования.

Что касается процентной ставки, то с 1 марта 2022 года наблюдались серьезные скачки из-за ситуации в мире. Сейчас, отмечают в банке, ставки вернулись к прежним значениям.

«Ставка для клиентов нашего банка менялась следом за изменениями ключевой ставки Центробанка. Если весной по стандартным программам она достигала 20 %, то сейчас снизилась до 9 %, по ипотеке с господдержкой ставка составляет от 4,5 % годовых. Рынок постепенно оживает, мы выходим на те же объемы, что были у нас до февраля 2022 года. Следует отметить, что в период высоких ставок сделки тоже проводились. Нельзя сказать, что ипотеку никто не брал, но, конечно, не в том количестве и объемах, что было ранее», — пояснила Лариса Анатольевна.

По словам эксперта, сейчас вологжане будут всё чаще обращаться к процедуре рефинансирования весенних кредитов с целью понизить свою ставку. СЕВЕРГАЗБАНК предлагает клиентам рефинансирование кредита стороннего банка под ставку от 9,05 %, рефинансирование семейной ипотеки — 4,6% годовых. Условия рефинасирования и ипотечного кредитования следует уточнять в финансовых организациях.

«Сейчас для вологжан доступны наши стандартные программы на покупку квартиры первичного и вторичного рынков, апартаментов, загородной недвижимости, последних долей/комнат в квартире. Также мы реализуем программы с государственной поддержкой, такие как льготная и семейная ипотеки, ипотека для IT-специалистов и военная ипотека. Конечно, клиентов привлекают низкие процентные ставки, поэтому большей популярностью у населения пользуется ипотека с господдержкой. Но при этом не уменьшаются и объемы выдачи ипотеки на вторичное жилье, так как многие граждане хотят приобрести уже готовое жилье, с ремонтом, с возможностью скорейшего переезда и проживания», — добавила Лариса Шамонина.

Отметим, в Департаменте экономического развития города отмечают увеличение темпов жилищного строительства в Вологде до 104,2 % к предыдущему году. За первые полгода в областной столице введено в эксплуатацию 70 052 кв. метра жилой площади.

Добавим, 11 августа в 16:00 на пл. Возрождения начнется праздничное шествие, посвященное Дню строителя. В связи с этим в центральной части Вологды будут изменены маршруты автобусов и ограничено движение транспорта.

Карина Ершова

СЕВЕРГАЗБАНК ипотека ипотечное кредитование

Другие новости по теме

01.09.2022 17:04

СЕВЕРГАЗБАНК в разы увеличил выплаты по кешбэку

Ко Дню знаний СЕВЕРГАЗБАНК улучшил ряд условий по клиентским программам и запустил новое акционное предложение. В программе лояльности обновлены три категории повышенного кешбэка, которые больше соответствуют текущему моменту. Кроме того, появился кешбэк в десятках новых категорий товаров и услуг. К 1 сентября банк также приурочил праздничную акцию — до 7 сентября действуют сниженные ставки по ипотеке и потребительским кредитам для работников образовательных учреждений и родителей школьников.

24.03.2022 15:18

Наши ребята победили в финале Кубка Вологодской области и СЕВЕРГАЗБАНКА по биатлону

19 марта в Верховажском районе прошёл четвёртый, финальный этап Кубка Вологодской области и СЕВЕРГАЗБАНКА по биатлону. Состязания были посвящены памяти двукратного олимпийского чемпиона Анатолия Алябьева (1951–2022), который считал Верховажье своей родиной.

21.02.2022 13:36

Ипотека по ставке от 4,6 % сохранит высокий спрос на жилье в Вологде

«Квартиры в новостройках остаются доступными благодаря льготной ипотеке», - считает начальник управления продаж розничного бизнеса СЕВЕРГАЗБАНКА Лариса Шамонина, которая дала интервью «Вологда.РФ» по теме ипотечного кредитования.

Возврат к списку

Жители Вологды в среднем погашают ипотеку за 7-8 лет

СЕВЕРГАЗБАНК в разы увеличил выплаты по кешбэку

Наши ребята победили в финале Кубка Вологодской области и СЕВЕРГАЗБАНКА по биатлону

Ипотека по ставке от 4,6 % сохранит высокий спрос на жилье в Вологде

Мэр Вологды помог организовать свадьбу мобилизованного бойца в Костроме

Мэр Вологды помог организовать свадьбу мобилизованного бойца в Костроме

Музыкальный фестиваль «Кружева» откроется сегодня в областной столице

Ваш браузер устарел!