Погода в Вологде: -7 °C
Курс ЦБ на 28.01: $ 69.34 € 75.41
При этом вологжане предпочитают оформлять кредит на более долгий срок с меньшим платежом и погашать его досрочно. Например, в СЕВЕРГАЗБАНКЕ клиенты могут оформить ипотеку на максимальный срок 25 лет, но, как правило, выплачивают кредит в 2-3 раза быстрее.
«Процентная ставка по Программам ипотечного кредитования не зависит от срока кредитования, поэтому клиенты для обеспечения качественного обслуживания принятых на себя обязательств берут кредиты на более длинные сроки с максимально комфортным для себя платежом. Средний срок по кредитному договору в нашем банке сейчас составляет 20 лет, при этом средний срок жизни ипотеки — период, за который клиент погашает кредит, — гораздо меньше — 7-8 лет», — рассказывает начальник управления продаж розничного бизнеса СЕВЕРГАЗБАНКА Лариса Шамонина.
Специалист отмечает, что средний срок по кредитному договору в последние годы растет. Во-первых, влияет рост стоимости квадратного метра жилья и, как результат, увеличение суммы кредита (если два года назад по Вологде средний размер ипотечного кредита составлял 1,3 млн рублей, то сейчас — 2 млн рублей). Во-вторых, роль играют платежеспособность заемщиков (доходы населения остались на прежнем уровне) и самостоятельный выбор клиента в пользу меньшего платежа из-за рисков потери имеющегося дохода.
Все эти моменты могут повлечь за собой увеличение сроков кредитования с целью снижения долговой нагрузки. Как показывает практика, вологжане чувствуют себя комфортнее, если «подписываются» под меньший ежемесячный платеж даже с учетом длинного срока, ведь при желании можно вносить досрочные платежи, тем самым сокращать срок кредитования.
Что касается процентной ставки, то с 1 марта 2022 года наблюдались серьезные скачки из-за ситуации в мире. Сейчас, отмечают в банке, ставки вернулись к прежним значениям.
«Ставка для клиентов нашего банка менялась следом за изменениями ключевой ставки Центробанка. Если весной по стандартным программам она достигала 20 %, то сейчас снизилась до 9 %, по ипотеке с господдержкой ставка составляет от 4,5 % годовых. Рынок постепенно оживает, мы выходим на те же объемы, что были у нас до февраля 2022 года. Следует отметить, что в период высоких ставок сделки тоже проводились. Нельзя сказать, что ипотеку никто не брал, но, конечно, не в том количестве и объемах, что было ранее», — пояснила Лариса Анатольевна.
По словам эксперта, сейчас вологжане будут всё чаще обращаться к процедуре рефинансирования весенних кредитов с целью понизить свою ставку. СЕВЕРГАЗБАНК предлагает клиентам рефинансирование кредита стороннего банка под ставку от 9,05 %, рефинансирование семейной ипотеки — 4,6% годовых. Условия рефинасирования и ипотечного кредитования следует уточнять в финансовых организациях.
«Сейчас для вологжан доступны наши стандартные программы на покупку квартиры первичного и вторичного рынков, апартаментов, загородной недвижимости, последних долей/комнат в квартире. Также мы реализуем программы с государственной поддержкой, такие как льготная и семейная ипотеки, ипотека для IT-специалистов и военная ипотека. Конечно, клиентов привлекают низкие процентные ставки, поэтому большей популярностью у населения пользуется ипотека с господдержкой. Но при этом не уменьшаются и объемы выдачи ипотеки на вторичное жилье, так как многие граждане хотят приобрести уже готовое жилье, с ремонтом, с возможностью скорейшего переезда и проживания», — добавила Лариса Шамонина.
Отметим, в Департаменте экономического развития города отмечают увеличение темпов жилищного строительства в Вологде до 104,2 % к предыдущему году. За первые полгода в областной столице введено в эксплуатацию 70 052 кв. метра жилой площади.
Добавим, 11 августа в 16:00 на пл. Возрождения начнется праздничное шествие, посвященное Дню строителя. В связи с этим в центральной части Вологды будут изменены маршруты автобусов и ограничено движение транспорта.
Сегодня 17:18 Спорт
Евгения Лаленкова стала победителем чемпионата России в ИркутскеСегодня 16:32 Общество
Сегодня в Вологде простились с двумя бойцами ЧВК «Вагнер»Сегодня 15:47 Происшествия
23 единицы оружия изъяли у вологжан за неделюСегодня 15:03 Спорт
Главный керлингист страны высоко оценил новые спортивные объекты в ВологдеСегодня 14:20 Культура
Юбилейным был для Вологды в 2022 годуСегодня 13:34 Спорт
«Локомотив» в пятый раз в сезоне преодолел отметку в 10 забитых шайб за игру в чемпионате Вологды по хоккеюСегодня 12:49 Общество
В 2022 году в вологодском городском роддоме родилось почти 2400 детейСегодня 12:02 Происшествия
В Вологде разыскивают мужчину, который украл куртку и перчатки из магазинаСегодня 11:16 Здравоохранение
Девять вологжан госпитализировали с коронавирусом за суткиСегодня 10:31 Образование
Более 3000 школьников бесплатно попутешествовали по Вологодской области в прошлом годуСегодня 09:47 Происшествия
Неизвестные устроили пожар в заброшенном гараже в ВологдеСегодня 09:02 Происшествия
Женщина погибла в ДТП в Вологде27.01.2023 Общество
Почетный знак Российского союза ветеранов вручили блокаднице Мери Котлер27.01.2023 Общество
Блокадница Александра Иконникова рассказала Мэру Вологды о том, как рыла окопы27.01.2023 Происшествия
25 уголовных дел прошлых лет раскрыто СУ СК РФ по Вологодской области только за минувший год27.01.2023 Общество
В контейнеры «Спасибо!» вологжане круглосуточно смогут сдать ненужную одежду27.01.2023 Происшествия
Вологжанин применил оружие, чтобы отбить себе парковочное место27.01.2023 Общество
До -10 похолодает в Вологде к концу недели27.01.2023 Спорт
Вологодский биатлонист Максим Цветков отправился на сборы в Сочи27.01.2023 Происшествия
Сотрудники банка помогли вологжанке сохранить 300 тысяч рублей27.01.2023 Общество
Новогодние украшения в Вологде уберут до середины февраля27.01.2023 Культура
«Лучше гор может быть только море» — так считает вологодский художник Валерий Антонов27.01.2023 Культура
В феврале в Вологде стартуют съёмки фильма о командире легендарного спецназа «Альфа»27.01.2023 Общество
Память жертв блокадного Ленинграда почтили в Вологде27.01.2023 Культура
Коллекции со смыслом представила дизайнер из Иванова в Вологодском музее-заповеднике27.01.2023 Образование
Вологодские школьники изобрели новый вид пиццы27.01.2023 Происшествия
Почти 5 млн рублей лишилась пенсионерка из Вологды после общения с «сотрудниками банка»27.01.2023 Здравоохранение
Раненых бойцов СВО лечат вне очереди на Вологодчине27.01.2023 Здравоохранение
434 вологжанина продолжают лечение от коронавируса27.01.2023 Здравоохранение
Студенты-стоматологи проходят практику в вологодской поликлинике27.01.2023 Общество
О развитии биотехнологий рассказал вологодской молодежи знаменитый врач Геннадий Онищенко27.01.2023 Экономика
Бутилированную воду в Вологодской области промаркируют27.01.2023 Экономика
Инвестиции на 5 млрд рублей привлек проект лесопромышленного предприятия из Вологды27.01.2023 ЖКХ
Яму у тоннеля на ул. Герцена устранили в Вологде27.01.2023 Экономика
Вологодские работодатели могут рассказать, в каких сотрудниках нуждаются27.01.2023 Происшествия
Мужчина погиб при пожаре в Вологде27.01.2023 Спорт
Юные вологжане «пробегутся» на велосипедах с лыжами в «Яме»Обновите ваш браузер для правильного отображения этого сайта. Обновить мой браузер