Погода в Вологде: -2 °C

Курс ЦБ на 21.11: $ 59.27 69.67

30.08.2017

Операция-реструктуризация

Операция-реструктуризация

Правительство РФ продлило программу помощи ипотечным заемщикам, оказавшимся в сложной финансовой ситуации. «Вологда РФ» разбиралась, как изменились требования, которые банки предъявляют к заемщикам, прежде чем оказать помощь.

 

Условия изменились

Вологжане еще не забыли «истерику», которая сопровождала программу в начале 2017 года. Тогда тысячи ипотечных заемщиков буквально атаковали ряд ведомств, чтобы получить необходимые документы. Причиной стало практически полное отсутствие информации о существовании подобной компенсации за счет средств федерального бюджета.

- Например, я узнал об этой программе совершенно случайно, позвонив по другому вопросу на горячую линию АИЖК, где оформлял ипотеку, - рассказал нашей газете вологжанин Илья Соловьев. - У нас с женой только что родилась дочь, мы взяли в ипотеку однокомнатную квартиру, заняв 70 % от ее стоимости. Моя зарплата немногим больше 10 тыс. рублей. То есть мы полностью соответствовали условиям реструктуризации ипотечного кредита, но… не знали об этом!

Программа помощи ипотечным заемщикам, оказавшимся в сложной финансовой ситуации, была утверждена Правительством РФ в апреле 2015 года. В декабре 2016 года в программу внесли изменения, согласно которым предельная сумма возмещения по каждому реструктурированному ипотечному кредиту была увеличена с 10 до 20 % от остатка. 

Этим же документом был расширен перечень категорий граждан, которые вправе получить подобную господдержку. В частности в нее вошли семьи с совершеннолетними детьми и детьми до 24 лет, которые получают образование в училищах и вузах.

Из федерального бюджета на реализацию программы было выделено 4,5 млрд рублей.

Массовая атака

Для многих вологжан участие в программе могло бы стать существенным подспорьем для семейного бюджета. Так, при ипотечном долге в 1,5 млн рублей заемщик мог получить возмещение в размере 300 тыс. рублей. И таким образом снизить ежемесячный платеж более чем на 3 тыс. рублей!

Однако срок действия программы был ограничен – до 28 февраля 2017 года. С учетом новогодних каникул у вологжан осталось всего несколько дней, чтобы сначала оформить, а затем сдать документы в банк. Это в обязательном порядке справки из регионального управления Росреестра, стоимостью 1,8 тыс. рублей на каждого члена семьи. В конце января база данных ведомства оказалась неспособна обработать все заявления и выдавала справки с задержкой в несколько недель.

Объем помощи от государства по программе господдержки ипотечных заемщиков составляет 30 % остатка суммы кредита, но не более 1,5 млн рублей.

- В связи с огромным количеством запросов возникли технические проблемы в работе портала госуслуг, - пояснили в филиале Росреестра по Вологодской области. - За то время, что сервис не работал, в очереди скопилось несколько десятков тысяч запросов.

Такая ситуация сложилась не только в Вологде, но и во всей стране. В итоге Правительство РФ приняло решение продлить программу реструктуризации ипотечных займов до мая 2017 года, но…

7 марта программа завершилась досрочно в связи с израсходованием выделенных на нее средств. Около 8 тыс. вологжан не успели получить компенсацию, при этом заплатив деньги за справки.

- Наша семья из четырех человек заплатила более 7 тыс. рублей за оформление выписки из Росеестра и… не вошла в программу, - рассказала вологжанка Ирина.

 

С некоторыми особенностями

С просьбой о возобновлении программы реструктуризации в федеральный центр обратились областные парламентарии.

Луценко.jpg
спикер Законодательного Собрания Вологодской области Андрей Луценко

- Депутаты с самого начала держат этот вопрос на контроле, - пояснил спикер Законодательного Собрания Вологодской области Андрей Луценко. - Парламентарии решили обратиться в Минэкономразвития РФ и АИЖК с просьбой рассмотреть вопрос продления действия программы и выделения дополнительных средств.

И вот хорошая новость. Ипотечным заемщикам вновь выделены федеральные средства на субсидии в размере 2 млрд рублей. С 22 августа постановление, подписанное премьер-министром Дмитрием Медведевым, вступило в силу.

По новым условиям участвовать в программе могут семьи с несовершеннолетними детьми или детьми до 24 лет на очной форме обучения. Господдержку также могут получить инвалиды, родители детей-инвалидов и ветераны боевых действий.

Совокупный доход на каждого члена семьи после выплаты процентов по ипотеке должен быть у претендентов меньше двукратного прожиточного минимума. На данный момент для трудоспособного населения Вологды он составляет 11907 рублей в месяц, для пенсионеров – 9123 рубля в месяц, для детей – 10732 рубля в месяц.

Условия участия в программе

- семьи с несовершеннолетними детьми или детьми до 24 лет на очной форме обучения;

- инвалиды, родители детей-инвалидов и ветераны боевых действий;

- совокупный доход на каждого члена семьи, после выплаты процентов по ипотеке, должен быть меньше двукратного прожиточного минимума;

- ипотечное жилье – единственное в собственности;

- общая площадь однокомнатной квартиры не должна превышать 45 кв. метров, двухкомнатной – 65 кв. метров, трехкомнатной – 85 кв. метров;

- кредитный договор должен быть заключен как минимум за год до подачи документов на реструктуризацию.

Рассчитывать на реструктуризацию могут лишь те, у кого ипотечное жилье единственное. Причем размер квартиры также имеет значение. Общая площадь однокомнатной квартиры не должна превышать 45 кв. метров, двухкомнатной – 65 кв. метров, трехкомнатной – 85 кв. метров. В случае помощи многодетным семьям площадь жилья не имеет значения

Кредитный договор должен быть заключен как минимум за год до подачи документов на реструктуризацию. Объем помощи от государства составит 30 % остатка суммы кредита, но не более 1,5 млн рублей.

Как пояснили газете «Вологда. РФ» в Вологодском отделении Сбербанка, перед обращением в банк заемщик должен ознакомиться с новыми условиями:

- Например, размер планового ежемесячного платежа по кредиту на дату подачи заявления о реструктуризации увеличился не менее чем на 30 % по сравнению с размером планового ежемесячного платежа, рассчитанного на дату заключения кредитного договора.

Заемщики, которые подавали документы на участие в рамках ранее действующей программы, смогут принять участие в новой, предоставив пакет документов, подтверждающих их право на господдержку. Отметим, что предоставление выписок из ЕГРН в рамках новой программы не требуется.

Как сообщили в АИЖК, пока срок действия программы не определен, поэтому времени собрать и подать документы у вологжан достаточно. Пакет документов можно получить в банке, выдавшем ипотечный кредит.


Елена Шмелева
Оставьте свой комментарий
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Прямая трансляция
Конкурсная комиссия на замещение должности Мэра города Вологды
Начало трансляции: Сегодня в 12:00
Прямая трансляция
Тридцать первая сессия Вологодской городской Думы
Начало трансляции: 23.11.2017 10:00
Загар-клуб Шоколадка

Вакцинация от гриппа

Намерены ли вы сделать прививку против гриппа?
Лента новостей

Ваш браузер устарел!

Обновите ваш браузер для правильного отображения этого сайта. Обновить мой браузер

×